El Sistema Liviano de Construcción es uno de los métodos constructivos que ha ganado popularidad en Colombia, especialmente para ampliaciones, remodelaciones y construcción no estructural, destacando por su rapidez, limpieza y eficiencia.
El término “Sistema Liviano de Construcción” en Colombia se refiere principalmente a la tecnología de Drywall (muro seco) o Steel Fleming (estructura liviana en acero galvanizado).
Características Generales del Sistema Liviano de Construcción
El sistema liviano se define por la ligereza de sus materiales y el método de ensamble en seco, sin la necesidad de mortero o concreto para levantar muros o techos.
| Característica | Descripción |
| Materiales Base | Placas de yeso cartón (Drywall) o fibrocemento, atornilladas a una estructura de perfiles metálicos de acero galvanizado. |
| Método Constructivo | Construcción en seco. Los componentes se cortan y atornillan en el sitio, reduciendo drásticamente la humedad en obra. |
| Peso Estructural | Es significativamente más liviano que la mampostería tradicional (ladrillos y bloque), lo que reduce la carga muerta sobre la estructura. |
| Instalaciones | Las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias se pueden pasar fácilmente dentro del espacio vacío de los muros o techos. |
Tipos Principales de Sistemas Livianos de Construcción
1.Drywall (Para Interiores y Cielorrasos)
Es el más común y se utiliza principalmente para construir elementos no estructurales y acabados.
- Estructura: Perfiles de acero galvanizado (parales y rieles) que forman un esqueleto ligero.
- Revestimiento: Placas de yeso cartón (drywall) atornilladas a los perfiles.
- Usos Típicos: Muros divisorios internos, cielorrasos (techos falsos), y elementos decorativos.
2. Superboard o Placas de Fibrocemento (Para Exteriores y Zonas Húmedas)
Es similar al drywall, pero utiliza placas de fibrocemento, que son más resistentes a la humedad y el impacto.
Estructura: Mismo esqueleto de perfiles de acero galvanizado.
Revestimiento: Placas de fibrocemento (marca común es Superboard), que pueden recibir acabados exteriores como pañete o pintura.
Usos Típicos: Muros exteriores, fachadas, baños, cocinas y zonas que estarán expuestas a intemperie o alta humedad.
- Steel Framing (Para Estructura Principal)
En su versión estructural, el sistema liviano de acero (LGS – Light Gauge Steel) utiliza perfiles más gruesos y robustos para crear la estructura portante completa de una edificación de baja y mediana altura.
Usos Típicos: Casas de uno o dos pisos, mezanines, y adiciones verticales.
Ventajas del Sistema Liviano
| Ventaja | Descripción Detallada |
| Rapidez de Instalación | La velocidad de montaje es significativamente mayor. Los muros se ensamblan en horas, reduciendo los plazos de entrega del proyecto. |
| Bajo Peso | Reduce la carga muerta sobre la cimentación y la estructura existente, haciéndolo ideal para ampliaciones o pisos adicionales. |
| Limpieza en Obra | Al ser una construcción “en seco”, se minimiza el uso de agua, mortero y el volumen de escombros generados. |
| Aislamiento Térmico y Acústico | El espacio interior de los muros permite la inserción de materiales aislantes (lana de roca o fibra de vidrio), mejorando la eficiencia energética y el confort interior. |
| Flexibilidad | Facilidad para desmontar y reconfigurar espacios. Es sencillo acceder a las instalaciones internas para mantenimiento o modificaciones. |
| Acabado Superior | Las superficies de las placas son lisas y uniformes, facilitando un acabado de pintura de alta calidad. |
| Comportamiento Sísmico | Por su ligereza y flexibilidad, el sistema de Steel Framing (versión estructural) tiene un excelente comportamiento ante sismos. |
Desafíos y Consideraciones
· Resistencia al Impacto: Las placas de yeso (drywall) son menos resistentes al impacto y requieren refuerzos internos de madera o metal en los puntos donde se colgarán objetos pesados.
Percepción: Aún existe una percepción de que es un sistema “débil”, aunque su resistencia es adecuada para la mayoría de los usos no estructurales.
Resistencia a la Humedad: Se debe usar la placa específica resistente a la humedad (RH) en baños y cocinas, o placas de fibrocemento en exteriores, ya que la placa de yeso estándar se daña con el agua.
En resumen, el sistema liviano es una solución moderna, rápida y adaptable que se ha posicionado como el estándar para divisiones interiores y remodelaciones en Colombia.
A continuación, se presenta un análisis comparativo de precios por metro cuadrado ($/m²), incluyendo materiales y mano de obra para un muro divisorio interno en Colombia, con datos referenciales de 2024 y 2025:
Comparación de Precios por Metro Cuadrado (Muro Divisorio)
Para hacer la comparación justa, se consideran muros con acabado final (listos para pintura). Los precios son estimados e incluyen materiales, mano de obra e indirectos, variando según la ciudad y la calidad de los insumos.
| Concepto | Muro de Drywall (Doble Cara – 1/2 pulgada) | Muro de Mampostería (Ladrillo Hueco o Bloque) |
| Costo Directo Estimado ($/m²) | $85.000 COP a $130.000 COP | $150.000 COP a $200.000 COP |
| Referencia de Precios | $120.000 COP (incluye estucado y pintura) | $163.800 COP (solo muro de ladrillo común con mortero) + Pañetes + Estuco + Pintura |
| Materiales Clave | Perfiles metálicos, Placas de yeso cartón, Masilla, Cinta, Tornillos. | Ladrillo/Bloque, Mortero, Arena, Cemento, Agua, Pañete, Estuco. |
| Procesos Incluidos | Estructura, Placa, Masillado de uniones, Estucado superficial, Pintura (a menudo). | Colocación del ladrillo, Mortero de pega, Pañete (revoque) a dos caras, Estucado, Pintura (no siempre incluida en la referencia base). |
Conclusión Rápida de Costos:
El muro divisorio en Drywall es generalmente entre 30% y 50% más económico que el muro de mampostería tradicional, una vez se incluyen todos los acabados (pañete y estuco).
Análisis Detallado de las Ventajas de Costo y Tiempo
La diferencia de precios no solo se explica por el costo unitario de los materiales, sino por el proceso constructivo en su totalidad:
1. Sistema Liviano de Construcción (Drywall)
| Aspecto de Costo | Impacto Económico |
| Menor Mano de Obra | La instalación es muy rápida (seco y atornillado), lo que reduce las horas/hombre requeridas. |
| Eliminación de Procesos Húmedos | No requiere pañete (revoque), ni mortero de pega masivo. El masillado y estucado de las placas es un proceso mucho más rápido y delgado. |
| Reducción de Carga Muerta | El menor peso de la estructura divisoria implica que se requiere una cimentación y una estructura de soporte (vigas y columnas) menos robusta y costosa en edificaciones nuevas. |
| Limpieza y Desperdicios | Menor generación de escombros y desperdicios, lo que reduce los costos de gestión de residuos de construcción (disposición final). |
2. Mampostería Tradicional (Ladrillo/Bloque)
| Aspecto de Costo | Impacto Económico |
| Procesos Largos y Húmedos | Requiere tiempo de curado para el mortero de pega, el pañete y el estuco. Cada capa añade días o semanas al cronograma total. |
| Costo de Acabados | El ladrillo o bloque requiere obligatoriamente Pañete/Revoque (con cemento y arena) en ambas caras para un acabado liso, lo cual es un proceso costoso en materiales y mano de obra. |
| Mayor Peso | El peso adicional del muro y los acabados húmedos puede requerir elementos estructurales (vigas y columnas) más grandes, aumentando el costo de la estructura portante. |
| Mano de Obra Especializada | Requiere albañiles con habilidad específica para el “plomeado” y el pañete, que suele ser más costosa por la técnica requerida. |
Conclusión para el Constructor
Si el objetivo es construir muros divisorios internos en un proyecto de remodelación, ampliación o un edificio que no requiera muros de carga:
- Drywall es la opción más económica, rápida y limpia, con la ventaja adicional del aislamiento. Es la solución ideal para interiores.
- Mampostería Tradicional sigue siendo la opción preferida por su solidez y altaresistencia al impacto y el fuego (aunque hay placas de yeso resistentes al fuego), pero conlleva un costo mucho mayor y un cronograma más largo.
